Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Aufträge, Dienstleistungen und Arbeiten, die durch Butzbach Facility & Service, Inhaber Tobias Butzbach (nachfolgend „Hausmeisterservice"), gegenüber privaten, gewerblichen sowie öffentlichen Auftraggebern erbracht werden.

Mit der Beauftragung gelten diese AGB als akzeptiert.

§ 2 Leistungsumfang

Der Hausmeisterservice erbringt Dienstleistungen insbesondere in folgenden Bereichen:

• Hausmeistertätigkeiten
• Kleinreparaturen
• Montage- und Demontagearbeiten
• Gartenpflege
• Reinigungsarbeiten
• Entrümpelungen
• Kleintransporte
• sonstige handwerkliche Hilfstätigkeiten

Der genaue Leistungsumfang ergibt sich aus der jeweiligen individuellen Vereinbarung mit dem Auftraggeber.

§ 3 Berechtigung des Auftraggebers

Der Auftraggeber bestätigt mit Auftragserteilung, dass er zur Beauftragung der gewünschten Arbeiten berechtigt ist.

Insbesondere bei Mietobjekten bestätigt der Auftraggeber:

• dass die Zustimmung des Eigentümers oder Vermieters vorliegt,
• dass bauliche Veränderungen erlaubt sind,
• dass Montage- und Demontagearbeiten genehmigt sind.

Der Hausmeisterservice ist nicht verpflichtet, Eigentumsverhältnisse oder Genehmigungen zu prüfen. Für nachträgliche Streitigkeiten zwischen Mieter, Vermieter oder Eigentümer übernimmt der Hausmeisterservice keine Haftung.

§ 4 Bohr- und Montagearbeiten

Bei Bohr-, Montage- und Installationsarbeiten gilt:

• Der Auftraggeber bestätigt, dass keine verdeckten Leitungen oder Schäden bekannt sind.
• Der Hausmeisterservice arbeitet nach bestem Wissen und Gewissen.
• Der Einsatz von Ortungsgeräten (z. B. Leitungssucher oder Wall-Scanner) erfolgt ohne Gewähr auf vollständige Sicherheit.

Für Schäden durch nicht erkennbare Leitungen, Rohre, Kabel oder bauliche Besonderheiten wird keine Haftung übernommen, sofern keine grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz vorliegt.

§ 5 Haftung

Der Hausmeisterservice haftet nur:

• bei vorsätzlichem Verhalten,
• bei grober Fahrlässigkeit,
• im Rahmen der bestehenden Betriebshaftpflichtversicherung.

Keine Haftung besteht insbesondere für:

• verdeckte Leitungen,
• unbekannte bauliche Gegebenheiten,
• Materialermüdung,
• Vorschäden,
• Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern,
• Folgeschäden, soweit gesetzlich zulässig.

§ 6 Mitwirkungspflicht des Auftraggebers

Der Auftraggeber ist verpflichtet:

• alle relevanten Informationen vor Beginn der Arbeiten mitzuteilen,
• auf bekannte Risiken hinzuweisen,
• Zugang zum Arbeitsbereich zu gewährleisten,
• notwendige Genehmigungen einzuholen.

Unterbleibt diese Mitwirkung, übernimmt der Hausmeisterservice keine Haftung für daraus entstehende Schäden.

§ 7 Termine und Verzögerungen

Termine sind unverbindlich, sofern nicht ausdrücklich schriftlich anders vereinbart.

Verzögerungen durch Wetter, Materiallieferungen, unvorhersehbare Umstände oder Krankheit berechtigen nicht zu Schadensersatzforderungen.

§ 8 Preise und Zahlung

Es gelten die vereinbarten Preise laut Angebot oder mündlicher Vereinbarung. Rechnungen sind, sofern nicht anders vereinbart, sofort ohne Abzug fällig.

Der Hausmeisterservice behält sich vor, Abschlagszahlungen zu verlangen oder Barzahlung vor Ort zu vereinbaren.

§ 9 Abnahme der Arbeiten

Die Arbeiten gelten als abgenommen:

• nach Fertigstellung,
• oder wenn der Auftraggeber die Leistung nutzt,
• oder wenn keine Beanstandung innerhalb von 48 Stunden erfolgt.

§ 10 Gewährleistung

Es gelten die gesetzlichen Gewährleistungsrechte. Keine Gewährleistung besteht bei:

• unsachgemäßer Nutzung,
• Eigenänderungen durch den Auftraggeber,
• Materialbereitstellung durch den Auftraggeber.

§ 11 Schlussbestimmungen

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist, soweit zulässig, der Sitz des Hausmeisterservices.

Hinweis: Diese AGB stellen keine Rechtsberatung dar. Für Verträge mit Verbrauchern, die im Fernabsatz oder außerhalb von Geschäftsräumen geschlossen werden, ist in der Regel eine gesonderte Widerrufsbelehrung erforderlich. Bitte vor Verwendung anwaltlich prüfen lassen. Stand: Juni 2026.